Arbeitsweise

Wir denken Gebäude noch vom „Scheitel bis zur Sohle“ als interdisziplinäres Team aus Architekt*innen und Innenarchitekt*innen planen wir jedes Projekt bis ins letzte Detail. Dabei ist uns die Individualität der Aufgabenstellung besonders wichtig. Es gibt keinen „Stil“, der uns auszeichnet, vielmehr ein Qualitätsanspruch und das Streben danach, Ihre individuellen Wünsche optimal umzusetzen. Wir setzen die Bauaufgaben in den Kontext von Raum und Zeit, um die Geschichten des Bestandes weiterzuschreiben und gleichzeitig einzigartige und inspirierende Räume zu schaffen.

Bei uns gibt es kein „Schema F“ sondern maßgeschneiderte Lösungen!

Ein Architekturbüro bietet neben der technischen Umsetzung eines Bauprojekts eine individuelle Betreuung, die eine unabhängige und neutrale Haltung aufweist und nicht an standardisierten Lösungen haftet. Wir sind Ihre Partner in der Planung und gestalten den gesamten Prozess von der ersten Idee bis zur finalen Ausführung. Während Bauunternehmen sich vorwiegend auf die Ausführung konzentrieren, sorgen wir als Architekt*innen dafür, dass Design, Funktionalität und Kosten optimal aufeinander abgestimmt sind. Zudem sind wir Ihr Ansprechpartner für alle Genehmigungen, behördlichen Anforderungen und für die Koordination der verschiedenen Gewerke, was Ihnen nicht nur einen effizienten Planungs- und Bauprozess schenkt, sondern Qualitätssicherung bedeutet und Ihnen einen transparenten Gesamtüberblick verschafft. Wir agieren in erster Linie als Bauherrenvertreter und wahren Ihre Interessen gegenüber den Behörden und Handwerkern.

Wir schaffen Erlebnisräume, die über das Alltägliche hinausgehen, indem wir die spezifischen Wünsche und Vorstellungen unserer Kunden mit einer tiefgehenden Analyse des Umfeldes und Ihren Anforderungen und Wünschen verbinden. Wir beraten ausführlich, erstellen Moodboards und Materialcollagen, um Ihnen schon früh ein Gefühl für das zukünftige Gebäude zu vermitteln. Wir beziehen den Kontext des Standorts, die Umgebung und die Geschichte des Ortes in unsere Planung mit ein. Das Zusammenspiel von Architektur, Materialität und Licht schafft eine individuelle Atmosphäre, die die Identität eines jeden Vorhabens ausmacht.

Indem wir Ihre Unternehmensphilosophie oder persönlichen Werte in das Design einfließen lassen. Ob Nachhaltigkeit, Innovation oder Tradition – wir übersetzen abstrakte Konzepte in konkrete, visuelle Elemente, die sowohl funktional als auch ästhetisch sind. Durch intensive Gespräche und maßgeschneiderte Designlösungen, die Ihre Werte widerspiegeln, schaffen wir mit Licht, Oberflächen, Farben und Formen Räume, die Ihre Identität spürbar zum Ausdruck bringen.

Die Dauer eines Bauantrags kann je nach Projektgröße und Standort variieren. In Düsseldorf dauert es in der Regel zwischen 4 und 12 Monate, um eine Baugenehmigung zu erhalten, wobei auch behördliche Rückfragen und zusätzliche Anforderungen zu Verzögerungen führen können. Wir übernehmen die Kommunikation mit den Behörden und unterstützen Sie dabei, alle notwendigen Unterlagen vorzubereiten, um den Prozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.

Die Dauer des gesamten Prozesses hängt von der Größe und Komplexität Ihres Projekts ab. Wir erstellen einen detaillierten Zeitplan und informieren Sie regelmäßig über Meilensteine und Fortschritte.

Der Projektablauf lässt sich wunderbar an den Architekturleistungen nach HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) beschreiben.

LP1 – Erstgespräch & Bedarfsanalyse: Wir lernen Sie, den Ort, Ihre Wünsche und Anforderungen kennen und ermitteln die Projektziele.
LP 2 – Vorplanung: Konzeptentwicklung, erste Skizzen und Entwürfe.
LP 3 – Entwurfsplanung: Detaillierte Planung mit Ausarbeitung von Materialien, Farben und Formen inkl. einer ersten Kosteneinschätzung.
LP 4 – Genehmigungsplanung: Vorbereitung und Einreichung der Bauanträge.
LP 5 – Ausführungsplanung: Detaillierte technische Werkplanung für die Umsetzung.
LP 6 – Ausschreibung & Vergabe: Auswahl der ausführenden Bauunternehmen.
LP 7 – Bauüberwachung: Koordination und Überwachung der Bauarbeiten.
LP 8 – Fertigstellung: Abnahme des Projekts und Übergabe an den Auftraggeber.

Die Kosten für Architekturleistungen richten sich nach der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure). Architektenhonorare variieren je nach Umfang und Komplexität eines Projekts und zeigen direkten Bezug zu den Baukosten. Zusätzlich können individuelle Sonderleistungen vereinbart werden. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot, das auf Ihr Projekt zugeschnitten ist. Transparenz ist uns wichtig: Wir legen Ihnen zu jeder Zeit alle Kosten offen dar.

Je nach Art und Komplexität des Projekts können verschiedene Fachplaner notwendig sein. Wir koordinieren diese Fachplaner und sorgen dafür, dass alle Aspekte des Projekts harmonisch ineinandergreifen.  Meist hinzugezogene Fachplaner:

Brandschützer: Prüfung des Brandschutzes.
Statiker: Berechnung und Planung der Tragkonstruktionen.
Haustechnikplaner: Planung der technischen Infrastruktur (Heizung, Lüftung, Klima, Elektro, Wasser).
Energieberater: Optimierung der Energieeffizienz.
Bauphysiker: Beratung zu Wärme- und Schallschutz.
Landschaftsarchitekten: Gestaltung von Außenanlagen.

Je nach Projekt und Vereinbarung können Eigenleistungen wie Abbrucharbeiten oder das Mitwirken bei bestimmten Bauabschnitten berücksichtigt werden. In der Regel klären wir mit Ihnen im Voraus, welche Aufgaben Sie selbst übernehmen können, um Kosten zu sparen, und wie dies effizient in den Gesamtplan integriert wird. Wir beraten Sie gerne, welche Eigenleistungen sinnvoll sind und wie sie in den Ablauf eingebunden werden können. In jedem Fall können bei gestalterischen Entscheidungen aktiv mitwirken wie bspw. der Auswahl von Materialien oder der Ausformulierung von Innenräumen.